1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
19.7万円/㎡
前年比+86.7%
静岡市駿河区
32.5万円/㎡
前年比+79.3%
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ラフォーレ桃園
静岡県静岡市駿河区桃園町
東海道本線 / 安倍川駅 徒歩29分
1996年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 67.03㎡の場合
相場
2,164万円
32.3万円/㎡
1,198
1,842
2,486
3,130
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,486万円
27.5万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年6月8日
ラフォーレ桃園
2,180万円（32.5万円/㎡）/ 4階 / 67.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 2,180万円 | 32.5万円 | 4階 | 67.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 2,000万円 | 27.3万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,230万円 | 18.1万円 | 3階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 1,230万円 | 18.3万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ラフォーレ桃園 静岡市駿河区桃園町 | 安倍川駅29分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/18 | サーパス宮本 静岡市駿河区宮本町 | 静岡駅15分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/17 | エストメール静岡大和町 静岡市駿河区大和一丁目 | 静岡駅11分 | 2,950万円 | 35.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/08 | ルミエール東新田 静岡市駿河区東新田三丁目 | 安倍川駅15分 | 1,590万円 | 26.0万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | エンゼルフォレシス稲川 静岡市駿河区稲川三丁目 | 静岡駅9分 | 2,550万円 | 36.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウィスティリアヒルズ八幡 静岡市駿河区八幡三丁目 | 静岡駅16分 | 1,690万円 | 24.9万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/26 | ネオステージ小黒 静岡市駿河区小黒二丁目 | 春日町駅9分 | 2,880万円 | 34.6万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/03 | フジパレス中田 静岡市駿河区中田二丁目 | 静岡駅15分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/31 | リ・エンブル東静岡 静岡市駿河区池田 | 東静岡駅8分 | 2,198万円 | 30.5万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/01 | チュリス曲金 静岡市駿河区曲金五丁目 | 静岡駅15分 | 2,350万円 | 37.4万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/24 | サーパス豊田 静岡市駿河区豊田一丁目 | 春日町駅19分 | 1,699万円 | 24.9万円 | 68.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/02 | ネオステージ聖一色 静岡市駿河区聖一色 | 県総合運動場駅14分 | 2,229万円 | 27.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/07 | ウイングスクエア小鹿 静岡市駿河区小鹿二丁目 | 柚木駅17分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2026/06/08 | フジパレス豊田壱番館 静岡市駿河区豊田三丁目 | 静岡駅34分 | 1,799万円 | 29.9万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 1戸 | SRC |
| 2024/07/29 | グランディオス静岡 静岡市駿河区石部 | 用宗駅16分 | 1,400万円 | 27.5万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/02 | ウィンドリッヂ 静岡市駿河区西脇 | 静岡駅35分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/24 | ザ・エンブルサウス静岡 静岡市駿河区中島 | 静岡駅52分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/25 | サーパス西脇 静岡市駿河区西脇 | 静岡駅44分 | 2,372万円 | 36.0万円 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/15 | アヴニール登呂 静岡市駿河区登呂二丁目 | 静岡駅39分 | 1,449万円 | 26.9万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で86.7%上昇、静岡市駿河区では79.3%上昇しています。